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一欧元的欧洲大城堡,你会买吗?

时间:2021-10-24     作者:黑黑【原创】   阅读

8块钱能买到啥?是一大瓶快乐水还是两桶方便面?在德国,8块钱人民币也就是一欧元,能买到一座城堡。2018年底,德国的汉诺威亲王继承人恩斯特公开宣布以一欧元的价格出售自家的马琳堡宫殿,要知道这玛丽琳堡宫殿的历史可以追溯到1867年,还是世界上最大的城堡之一,属于妥妥的顶级文物。而且里面还有135间装饰华丽的客房,可以说就算卖城堡的砖头也不止一欧元,这是他得了脑淤血才做下的决定吗?恰恰相反,这是他经过慎重考虑的。原因就是这城堡看起来光鲜,但每年的维修费却高得惊人,使得这位继承人终于顶不住了。

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在经历了150年的风风雨雨后,城堡早已显露出了破败的样子,不仅里面的装饰开始脱落,而且就连地基都开始松动了,可以说这城堡到了该大修特修的时候,于是压在这恩斯特头上的维修费开始暴涨,数额以千万欧元来计算。 有人可能会说我是房主,那么我可不可以不出这维修费,任由房子破败下去呢?答案是不可以。因为德国法律规定,城堡属于历史文化遗产,所以房主必须承担起维护的责任,不然就违法了。所以作为房主的恩斯特要自己掏钱维护这个城堡,而且同时外援少的可怜,这一维护就是个无底洞的开始,每年都要烧掉恩斯特口袋中大量的钱。

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为了搞到维护城堡的钱,他甚至还做了个违背祖宗的决定,拍卖了城堡里世代相传的艺术品,然后用拍卖出来的钱去翻新城堡那将要倒塌的塔楼,可以说对于这位德国贵族来说,这城堡不是什么宝贝,而是一个会榨钱的爹。最后这城堡被当地政府收购,维护承保的责任也转移给了政府,经过估算该城堡的维修费用高达3,000万欧元。无独有偶,在其他欧洲国家,法律同样要求城堡的主人有责任维护城堡,许多贵族后代由于受不了承保的维护费用也低价出售自家的城堡,只不过价钱不是那离谱的一欧元。在法国,光在2019年就有1500多座城堡被出售,而在10年前出售的数量才800幢,也就是说10年的时间就差不多翻了一倍,而且城堡价格也在持续下降。

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比如法国的图鲁兹城堡,里面不仅设备齐全,主堡里有20个房间,而且还附带赠送6公顷土地,有了如此诱人的条件,这城堡售价还是降到了79万欧元,现在还等着人来接盘。而且除了要付高昂的维修费,买了这些城堡你还得受气,您怎么维修你也做不了主,即使你是房子的主人也不能凭自己的偏好来维修城堡,就算你想油漆一个大门都要提前与专家和政府商量,不得自己私自动手。举个例子,一个叫布莱恩的英国人在英国的埃塞克斯郡买了一个建于1500年的房子,结果在装修时当地政府要求他不能使用水泥,而是要改用适合这房子性质的石灰沙浆,就连墙上的砖头都要用符合旧标准的手工制作砖头,要求是相当的严格。所以说一欧元买城堡只是假象真相,真相是你花一欧元买下了个祖宗。

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